Τα τελευταία χρόνια, όλο και περισσότεροι επενδυτές ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Σε πολλές περιοχές της Αθήνας, που κάποτε δεν είχαν καμία ανάπτυξη, σήμερα υπάρχουν παλιές πολυκατοικίες και διαμερίσματα που ζωντανεύουν ξανά. Οι περισσότεροι αναζητούν μια κατοικία για την οικογένειά τους ή για βραχυπρόθεσμη μίσθωση μέσω Airbnb. Οι αγοραστές προτιμούν ακίνητα κοντά στο κέντρο της Αθήνας λόγω της έντονης εμπορικής δραστηριότητας και του τουρισμού.
Η πρωτεύουσα έχει τουρισμό όλο τον χρόνο, γεγονός που παίζει τεράστιο ρόλο για εσάς που θέλετε να επενδύσετε σε ακίνητα με σκοπό την απόκτηση εισοδήματος. Αυτό έχει οδηγήσει σε υπερτίμηση πολλών ακινήτων, δυσκολεύοντας νέους αγοραστές που επιθυμούν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα για την οικογένειά τους. Οι περιοχές γύρω από την Αθήνα έχουν επίσης αναπτυχθεί σημαντικά, με πολλούς αγοραστές να αναζητούν νέα ακίνητα εκεί, καθώς οι τιμές παραμένουν σε λογικά επίπεδα.
Αν αναζητάτε πολυτελή διαμερίσματα, οι δημοφιλέστερες περιοχές είναι το Κολωνάκι, η Πλάκα και το Θησείο. Παράλληλα, ανερχόμενες γειτονιές όπως το Κουκάκι, το Μεταξουργείο και το Παγκράτι προσελκύουν κυρίως νέους και παρουσιάζουν έντονο εμπορικό ενδιαφέρον.Υπάρχουν όμως και γνωστές περιοχές όπως τα βόρεια προάστια για όσους επιθυμούν μια ήρεμη ζωή, με πολλές ανέσεις. Τα βόρεια και νότια προάστια προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές για αγορά κατοικίας, συνδυάζοντας τη φύση, τη θάλασσα και τις σύγχρονες ανέσεις.
Αν αναζητήσετε στο διαδίκτυο «μεσιτικό γραφείο» και «μεσιτικό γραφείο Αθήνα», θα βρείτε πολλές σελίδες που ασχολούνται με την πώληση ακινήτων στις συγκεκριμένες περιοχές, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τιμές. Πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση, είναι καλό να επισκεφθείτε ένα από αυτά τα μεσιτικά γραφεία, ώστε να λάβετε τις σωστές κατευθύνσεις και να αποφύγετε λάθη που μπορεί να σας κοστίσουν ακριβά. Η αναζήτηση ακινήτου απευθείας από τους ιδιοκτήτες, χωρίς τη μεσολάβηση ειδικού συμβούλου, μπορεί να οδηγήσει σε αρκετά προβλήματα, καθώς ενδέχεται να προκύψουν νομικά, πολεοδομικά, οικονομικά ή κληρονομικά ζητήματα που δεν έχουν τακτοποιηθεί.
Η Αθήνα συνεχώς εκσυγχρονίζεται, με σημαντικά έργα υποδομής που βελτιώνουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Η επέκταση του μετρό, οι αναπλάσεις υποβαθμισμένων περιοχών και οι αναβαθμίσεις των δημόσιων χώρων, καθιστούν την πόλη πιο λειτουργική και φιλική προς τους κατοίκους της. Ένας άλλος παράγοντας που έχει επηρεάσει θετικά πολλούς ξένους επενδυτές να αγοράσουν κατοικία στην Ελλάδα είναι το πρόγραμμα Golden Visa, που επιτρέπει την απόκτηση άδειας διαμονής στην Ε.Ε. για όσους αγοράζουν ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Τα τελευταία χρόνια, το όριο έχει αυξηθεί σε 500.000 ευρώ σε ορισμένες περιοχές. Παράλληλα, το κράτος έχει θεσπίσει φοροαπαλλαγές για την προσέλκυση επενδυτών, καθιστώντας την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα μια συμφέρουσα επιλογή.
Η Αθήνα είναι ένας από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς παγκοσμίως, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες κάθε χρόνο. Η διαρκής τουριστική ανάπτυξη αυξάνει συνεχώς την αξία των ακινήτων, ιδιαίτερα σε περιοχές κοντά στο κέντρο και τα ιστορικά μνημεία. Η πολιτιστική κληρονομιά, η γαστρονομία και ο μεσογειακός τρόπος ζωής, κάνουν την πόλη ελκυστική, τόσο για εσάς που αναζητάτε μόνιμη κατοικία, όσο και για εκείνους που επιθυμούν μια επένδυση που θα τους αποφέρει επιπλέον εισόδημα.